Приобрели по случаю гараж.
В дальнем углу обнаружился жутко ржавый люк - в памяти всплыло слово "кессон".

Воды полон настолько, что удивительно - как это не струячит наружу.
Вода прозрачная, чистая. Промерил двухметровой палкой - дно еле нащупал, такое ощущение что бетон.
Объясните - нахрена он нужен? Откачивать имеет смысл? Откачаю - опять ведь за три дня наполнится...
Или что-то не так?

Надо откачать и посмотреть, сделать гидроизиляцию, можен поднять немного люк вверх. У меня таже фигня по весне немного воды попадает, если несколько лет не откачивать становится полным, а если каждую весну следить , то все нормально. Там можно хранить много хлама и ОВОЩИ !!!!

Если позволите, выскажу свое мнение: обычно проблема наличия воды в подвале гаража наступает в период таяния снегов (читай весной), наличие же воды (причем в таком объеме\ такого уровня) сейчас (читай осенью\зимой) говорит о наличии постоянного источника - это или природный ключ, либо утечка в водопроводной трубе. Попробовать откачать можно, опять же вопрос - как долго воды не будет\как долго будет идти наполнение подвала этой водой? Но, есть и плюс в откачке - возможно "источник" сам себя проявит, т.е. если это ключ\прорыв трубы - точка\место поступления воды будет видна. Я бы попробовал откачать, при этом по-возможности использовал мощную помпу, дабы откачать как можно быстрее (читай откачка воды идет быстрее, чем вода поступает в подвал). Откачал и дальше посмотрел что и как. Ну, как-то так. ИМХО.

Если наполняется переливом через верх - то может и есть смысл восстановить... откачать..изолировать...если нужен капустохранитель.

Или пользуй для помыва авто....

У меня такой же аквариум под гаражем. Надо бы засыпать да лень ... пока. Соседи восстановили свой ( за 100 т. рублей) - компоты и капусту периодически ставят-забирают

Не, за 100 тык пусть там колодец остется, машину мыть...

Я неточно высказался - они ЗАМЕНИЛИ кессон - заново сварили. А тебе мож только люк надварить - делов-то...

Володь, не горячись, сделай следующее:
1. Опроси соседей - если это кооператив - на предмет ям, подвалов и их состояния на предмет воды и длительности ее там нахождения. Если ты не один такой, то как говорят на батькивщине "гуртом и батьку бить легче";
2. Где-то рядом проходят коммуникации - проще найти кто хозяин и перекрыть магистраль на ночь. Уровень воды если снижается - этого времени достаточно для оценки - проблема не твоя и решат ее быстро - зима как никак, может разорвать магистраль. У нас решается просто - магарыч главному инженеру, он пишет в журнал "подозрение на утечку", вносит в план, предупреждает пользователей - Это же в их интересах;
3. Если никаких изменений, то тогда пиши, подскажу.

У меня в свое время отопительный котел пришлось из подвала в дом затаскивать, пристраивать прихожку нужной высоты - т.к. по газовым нормам не проходил. Потом уже бороться с водой в подвале - долгое время с переменным успехом. Думаю помогу - советом хотя бы ...
Ну и такой вопрос - гараж в низине или на бугре?

Вов ... Откачать и посмотреть откуда течь ... и что из себя представляет кессон... размеры.. материал...
Для начала

А чего мне горячиться
Да, разговаривал с соседом. У него тоже в подвале аквариум...
Коммуникаций вокруг - хоть попой ешь!
Магистральный гадопровод высокого дваления (70 метров) и кольцевая автодорога (100 метров), железная дорога (100 метров). Боюсь договориться не получится

На самом деле у нас с горками проблемы - кругом болота, и уровень грунтовых вод (особенно осенью и весной) мало отличается от уровня почвы


Да, всем спасибо большое за советы - буду откачивать и смотреть - пока не замерзло...

У тебя же о воде речь идет. Не нужен тебе газопровод, А только водопровод и отопительная сеть. А у них хозяев много не бывает. В кооперативе вообще водопровод есть?

Это же Питер - уж чего-чего а с водой борьба постоянная....
Я про бугор - если есть в непосредственной близости Низкое место или еще лучше овраг, то вообще вопрос решается проколом.

Есть, но не централизованный - в смысле по гаражам не идёт ни водопровод, ни отопление.
Водопровод видел только в виде пластиковой трубы, подведенной на импровизированную мойку (бетонная площадка с краном).
Место такое - что поблизости (на сотни метров) нет совсем ничего из жилья или осмысленной цивилизации. Рядом насыпь кольцевой - оттуда вода явно отводится
Не, если проколоть - это только ускорит напоняемость!
Два метра вглубь - там точно вода. Думаю таки дырка в кессоне

Вов... последние года кессоны нашего кооператива топит через верх - у кого низко выведена горловина те и страдают... ибо воды последние года много больше в почве.... Откачивай...

Если есть импровизированная мойка, то есть недалече и стационарный водопровод.
А прокол: Ты наверно не так понял, не может он ускорить наполняемость - попробую нарисовать схематично и пришлю.

Понимаю, что вопрос не к тебе, просто интересно как у вас каналья работает

Ндя.
Спасибо Славе Кроссу за консультации и осмотр на месте

Фотки - до начала откачки.




Сталь шестерка.
Уже тут видно что правый ближний угол поднят - видимо кеесон всплыл
Частичная откачка (где-то на полметра) показала, что кессон имеет ОХЕРЕННЫЕ размеры (уходит вперед больше чем на два метра - за пределы гаража, метра на полтора или два влево). Таким образом, люк является правым ближним углом. Вот этот угол и всплыл - так как на всем остальном стоят стены гаража...
Хорошо видел раскрошенный бетон пола (хотя полом это назвать сложно )

Вывод - откачивать стрёмно - может всплыть еще сильнее...
Засыпать трудоемко, пока будет использован в качестве колодца

Начали потихоньку обживаться Хотя холодно блин...

Успехов!

Холодно? Подключи печку, электричество то есть!

Володь, несущие для пола из чего? Сам пол - непонятно ж/б плита или заливной бетон.
И не сочсем понятно, что значит кеесон поднялся: сам люк чтоли? Что-то с таким я не сталкивался....
P.S. Ну и если это уровень грунтовых вод - это же реально страшно - мне по крайней мере .
Так что состояние несущих надо оценить точно, а то придешь в один день, а у тебя машина на полу, но внизу...

Для нашей местности характерно все наоборот.... приходишь в гараж а авто под потолком - на всплывшем кессоне

Как полинезийцы, что ли? никогда подобного не видел, разве что наводнение в придонских хуторах.
Я наоборот, планирую летом во дворе скважину пробурить - как показывает практика - меньше 10 метров не бывает, устойчивый уровень так метров 17. А то сад поливать, так через счетчик никаких денег не напасешься...

Колодец - 4 метра... скважина - 5 метров - воды ЗАВАЛИСЬ... Девать некуда.....

У родителей на даче колодец выкопали - три кольца. Хотя хватило бы одного - уровень грунтовых вод на глубине 10 см

Какая=то заливка черновая - но ее всю покрошило

Да, угол в котором люк - поднялся вверх, всплыл, на фотках смотри по уровню воды...
Вряд ли его под таким углом заложили.

А сам пол на чем держится? Я опять про несущие - вы же чуток откачали? Чтобы голову с фонариком засунуть и поглядеть? А если они разрушаются (ржавеют быстро) - сам пол монолитно стоит или есть некий м-м-м дребезг, чтоли в отдельных местах? возьми чурбак - средненький - и простучи тщательно, можно и попрыгать на худой конец. Что ощущается?
А вообще - экстрим.... как на каком-нибудь плавучем острове. А наводнения еще бывают? (что-то давно не слышал, а по молодости по телеку помню показывали)....

P.S. А что это за боливар? На спортажа твоего что-то совсем не похож - по наследству с гаражом достался?

Да ничего не ощущается. Что можно ощутить через полутораметровую толщу воды?
Кессон - цельносварной кубик из стали порядка 6 мм. По моим оценкам не меньше чем 2x2x2 метра.
Оценить сотояние стали сложно, так как откачивать страшно Ржа его естественно ест...

Ну наводнений как таковых после постройки дабы нет, хотя набережные периодически подтапливат...
Но проблема не в наводнениях, а в высоком уровне грунтовых вод, болото...

Так для него стойло и покупалось

Если в погребе заинтересован, то нужно кессон придавить двумя рельсами (или что то типа того), а концы рельс завести под боковые стены.

Но сначала оценить массу и прочность самих стен

Если так кессон закрепить, то его быстрее раздавит, чем он всплывет. Но такого не зафиксировано!

Мы так делали под Москвой с таким же уровнем грунтовых вод (сплошные болота).

Вот блин проблема а у нас до первой воды 10-15 метров

Лично видел как за 1 календарный год в гараже со смотровой ямой накрытой досками (видимо не плотно) сгнило пузо у фокуса 1 - американца.

Ну блин напугали
Крышку на макрофлекс посажу, ну его нахрен...

Хотя - у нас по климату влажность меньше 70-ти по-моему не бывает, а 100% - вовсе не редкость

Все пугают... Спортаж три года живет над аквариумом...и живой пока. До того тазик 6 лет жил - и даже еще продался без проблем... А вот в 93 ем уходя в рейс знакомым иномарочку в гаражик металлический поставил. Рядом болотце было. Через 5 месяцев авто из гаража ЗиЛом выковыривали - все приржавело... Салон от плесени два дня очищал Вентиляция и еще раз вентиляция.

Ну с вентиляцией там проблем нет

Гараж отельностоящий,или ячейка в ряду?
Строение построено профессионально строителями или самострой -"слепила из того,что было"?
Если это ячейка, то,что соседи говорят по поводу сезонности затопления.
И зимой,я так понимаю, все это замерзает.А морозное пучение водонасыщенного грунта-
страшная сила - она бетон крошит в пыль.

Ячейка в ряду.
Ну тут хрен его знает.
Ряд сплошной, плиты однотипные. Напротив есть строения именно слепленные...
Пока ничего. Я там тока вторые выходные...
А вот это непонятно
Глубина промерзания - 30-40 см, глубина кессона под 2 метра - разве что коркой сверху схватится

Бросить в воду пару брёвнышек и ничего не разорвёт. Старый надёжный способ.
Мы так на дачах ёмкости для полива зимой спасали.

Вов, не парься, откачивай воду , кессон никуда не поплывет .Опыт трех гаражей и дачи. Потом ввариваешь в дно кран (для сброса давления снаружи) и получаешь собственный осенне весенний водопровод.

Слушай меня. Все будет хорошо. Готов помочь.

ЗЫ Кессон денег реальных стоит, а ты его кончить собрался

Стас, я б реально не парился - если б он уже не был всплывшим. Вряд ли его положили под таким углом. И бетон вокруг люка разворочен.
А значит - он реально не закреплен и имеет ход в грунте.
А так как он и под стены еще заведен... Первая мысль - что его проще утопить

Вовка енто Тема..... : Надо посмотреть в живую, а так оставь до весны ,а там разберешься оставлять его или убирать. Я бы оставил.... это же апупительная весчь

Дык звезжай
Кросс уже смотрел - примерно так и порешили

Я торец цистерны, естественно с привареным дном, в качестве овошной ямы вообще перед гаражем вкопал, ничего не всплывает, правда по центру труба насквозняк пропущена, хорошо булькает в весенне-летний период

То что твоя конструкция установлена не по уму эт точно, но я думаю все поправимо

ЗЫ Уровень грунтовых вод с каждым годом у меня поднимается все выше и уже начинает сочиться по швам ступенек на уровне ~1,2м (ответственную сварку в этом месте даже не думал вести ), отмечаю и провариваю , яма на глубине метров 5.

Стесняюсь спросить (с) Какая с ка писала



Воду до весны откачать. Готов глянуть в воскресенье .

Так там написано

Володя,как там дела с твоей проблемой?
Вот немного теории -"... предупрежден-значит вооружен".

http://parthenon-house.ru/content/articles...hp?article=2821

"...В районах с высоким расположением грунтовых вод на фундаменты малоэтажных зданий воздействуют силы морозного пучения. В тяжелых пучинистых грунтах (водонасыщенные глины, суглинки, супеси, мелкие и пылеватые пески) эти силы достигают 100…150 кПа (10…15 тс/м2) и, действуя на фундамент снизу вверх, часто превосходят нагрузки вышерасположенных конструкций. При этом сезонные вертикальные перемещения поверхностного слоя грунта при его промерзании на 1…1,5 м составляют 10…15 см. Перекошенные крыльца, террасы, веранды, а иногда и стены домов - в подавляющем большинстве случаев результат действия именно сил морозного пучения грунтов".
http://stroimvam.net/?p=29

Спасибо за ссылки
Дно кессона явно ниже глубины промерзания. Сегодня смотрел кессон у Стаса в гараже - прикольно. Сухо, ходишь по дну - а вокруг все булькает и хлюпает...

Буду откачивать и смотреть (правда у нас уже -10)... Кессон явно перекособочен, но по ходу не ясно - провалился он дальним углом или всплыл ближним...

Володя! Не бывал в своем гараже опосля таких сильных морозов? Как там оно? Как кессон ведет себя?Надеюсь, что плохого ничего не произошло! ТТТ

Бывал, но крышку не открывал - страшно
На выходных гляну...

Прямоугольный люк в гараже - точь в точь сюжет как в книге "Сокровища Кенигсберга"

Не велите :32 казнить дайте слово молвить. У моего соседа по гаражу тоже кессон . В итоге купил другую 2106. Кессон летом сдал металистам вместе со старой 2106. От потолка ,чтоб снять ,разбирал крышу. МОЙ СОВЕТ- сдай железо во втор чермет или используй куда нибудь еще!

Интересно чем всё это закончится? надеюсь чт от морозов хуже не будет.

От мороза может кессон лопнуть, где небудь по сварочному шву. Если промерзнет до дна{ что вряд ли } А поднимает его грунтовая вода весной -страшная сила!

Володя, если не военная тайна - скажи, чем все закончилось? Как перезимовал твой кессон в гараже? Надеюсь, шо без проблем

Да какие там проблемы
С осени был откачан на треть, зимой естественно замерз.
Весной затопило через верх (что там кессон, черный пол плавал, до сих пор бетон сырой).

Сегодня откачал 3/4, пока не всплыл. Завтра надеюсь откачать до конца.

Ну чего, откачал почти до конца.
Толку- тока чтобы определить,что все плохо.

Сам кессон вроде как не течет.
Как положено - идут из его нутра две вентиляционные трубы - верхняя и нижняя.

Верхняя должна выходить в гараж. Но не выходит. Над ней 20 см бетона
Оттуда капает.

Нижняя должна выходить на "улицу" - за пределы гаража. Но не выходит.
Оттуда льет...

То есть весной залило его не только через верх

Володя, может попробовать затычки воткнуть в эти трубы? Коли уж они своих функций не исполняют, то хотя бы и вода по ним в кессон поступать не будет... Что думаешь на сей счет?